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■ 土 地 概 要 ■
価  格 1,800万円 坪 単 価 7.0万円
用  途 分譲住宅、倉庫、工場用地
所 在 地 姫路市余部区下余部
面  積 公簿 849u(256.82坪)
私道負担
地  目 現 況 一部上物有
地  勢 平 坦
建築条件 引渡時期 相 談
交  通 神姫バス『福井』バス停より徒歩約3分
該当校区 余部小学校・朝日中学校
都市計画 市街化
用途地域 工業地域
法令上の制限 建築基準法第22条指定地域
その他の制限等 敷地面積が500u以上につき、区画、形質の変更等の際は開発事業の申請が必要です。
農地法の届出が必要です。
建ぺい率 60%以内 容積率 160%以内
道路状況 北側公道  接面約15.3m・幅員約4.0m
接道状況 北側一方道路(市道・旭陽12号線)
設備状況 電気・上水道・下水道・側溝・LPガス
(各設備引込み必要)
備  考 @下水道は敷地内に1ヶ所引込み済み。
A現在北端の倉庫は賃貸中で、明渡しには2ヶ月必要です。
B上水道は引込み工事費及び水道分担金が必要です。
C当該物件の北側約90mに都市計画道路があります。
D既存建物の解体撤去は売主にて行います。

                                 

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