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■ 土 地 概 要 ■
価  格 300万円 坪 単 価 14.1万円
用  途 店舗、併用住宅用地等
所 在 地 姫路市網干区新在家
面  積 公簿 69.91㎡(21.14坪)
私道負担
地  目 宅 地 現 況 上物有(空家)
地  勢 平 坦
建築条件 引渡時期 相 談
交  通 山陽電鉄 網干線『山陽網干』駅より徒歩約7分
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域【都市機能誘導区域(副次拠点)内・居住誘導区域内】
法令上の制限 建築基準法第22条指定地域
その他の制限等 水防法(姫路市洪水ハザードマップ0.5m~3m)
建ぺい率 80%以内 容積率 400%以内
道路状況 南側 公道  接面 約5.8m ・ 幅員 約8.3m
接道状況 南側一方道路(県道網干港線・222号線)
設備状況 電気・上水道・側溝・都市ガス・プロパンガス
(上水道は敷地内引込み済)
備  考 現況有姿による売買で契約不適合責任は免責とします。
境界未確定。
■ 建 物 概 要 ■
構  造 木造瓦葺き2階建
間取りタイプ 1階=K約5帖・店舗
2階=和室8帖・洋室約7帖
新築年月日 築古年(昭和3年頃)
床 面 積 1階=39.66㎡ 2階=39.66㎡
延べ=79.32㎡ / 23.99坪
備  考 ①連棟のうちの1戸のため、解体の場合は両隣の外壁補修が必要です。
②建物は築古年で、居住に際しては、大規模修繕、補修が必要です。
③1階の道路側部分は店舗、事務所として利用可能です。
また、梁を補強し、車庫としての利用も可能です。


地図については、物件資料をご参照ください。

                                 

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