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■ 土 地 概 要 ■
    価  格 1,400万円 坪 単 価   
    用  途 居 宅
    所 在 地 姫路市網干区津市場
    面  積 公簿 413.21u(124.99坪)
    私道負担
    地  目 宅 地 現 況 上物有(空家)
    地  勢 平 坦
    建築条件 引渡時期 相 談
    交  通 神姫バス『下余部』バス停より徒歩約6分
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
   法令上の制限 建築基準法第22条指定地域
   その他の制限等 @第一種高度地区につき、建物の高さは12m以下とすること。
A道路中心線より2mのセットバックが必要です。
    建ぺい率 60%以内 容積率 150%以内
    道路状況 東側 公道  接面 約26.1m  ・ 幅員約2.7m
    接道状況 東側一方道路(市道・旭陽23号線)
    設備状況 電気・上水道・下水道・側溝・都市ガス・プロパンガス
(各設備共敷地内引込み済)
    備  考 @現況はプロパンガスですが、都市ガスも引込み可能
A上記の建ぺい率、容積率はセットバック後の敷地に対してのものです。
B更地渡しも可能。
■ 建 物 概 要 ■
    構  造 木造瓦葺き2階建・居宅・1棟
   間取りタイプ 1階=和室6帖×2、4.5帖×2・洋室8帖・DK6帖
2階=和室6帖・洋室4.5帖・納戸・物置
    新築年月日 築古年
    床 面 積 1階=89.91u 2階=29.75u
延べ=119.66u / 36.19坪
    備  考 @入居に際し、改修工事が必要です。
A別途、庭に物置有り。

                                 

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