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■ 土 地 概 要 ■
    価  格 3,040万円 坪 単 価 5.0万円
    用  途 分譲住宅用地
    所 在 地 姫路市余部区上川原
    面  積 公簿 2,009u(607.72坪)
    私道負担
    地  目 現 況 更 地
    地  勢 低 地  ※20cm程度
    建築条件 引渡時期 相 談
    交  通 神姫バス『上余部北口』バス停より徒歩約11分
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第二種低層住居専用地域
   法令上の制限 建築基準法第22条指定地域
   その他の制限等 @敷地面積が500u以上につき、開発許可が必要です。
A高さ制限:10m
    建ぺい率 60%以内 容積率 150%以内
    道路状況 北側 公道  接面 約44.7m ・ 幅員約3.0m
    接道状況 北側一方道路(法第43条2項になりうる空地)
    設備状況 電気・上水道・下水道・LPガス
(各設備共引込み必要)
    備  考 @物件東側約25mの道路は姫路市道・余部59号線です。
A東側及び南側は兵庫県所有の水道用地です。

                                 

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