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■ 土 地 概 要 ■
価  格 447万円 坪 単 価 21.0万円
用  途 店舗・住宅用地等
所 在 地 姫路市網干区余子浜
面  積 公簿 70.48㎡(21.32坪)
私道負担
地  目 宅 地 現 況 上物有り(更地渡し)
地  勢 平 坦
建築条件 引渡時期 相 談
交  通 山陽電鉄 網干線『山陽網干』駅より徒歩約3分
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域【都市機能誘導区域(副次拠点)内・居住誘導区域内】
法令上の制限 建築基準法第22条指定地域
その他の制限等 西側道路は幅員4m未満につき、セットバックが必要で、セットバック後の有効面積は約59.77㎡(約18.08坪)です。
●水防法
姫路市洪水ハザードマップ0.5m~3m
姫路市内水ハザードマップ2m~5m
姫路市高潮ハザードマップ3m~5m
建ぺい率 80%以内 容積率 400%以内
道路状況 東側 公道 接面約9.8m ・ 幅員約4.3m(側溝共)
西側 公道 接面約10.2m ・ 幅員約1.9m
接道状況 東側(市道・網干37号線)及び西側(市道・網干81号線)の二方道路
設備状況 電気・上水道・下水道・LPガス・側溝
(各設備共敷地内引込み済)
備  考 既存建物については、売主にて解体撤去の上、更地にて引渡します。

地図については、物件資料をご参照ください。

                                 

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