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■ 土 地 概 要 ■
価  格 1,450万円 坪 単 価 3.7万円
用  途 住宅用地
所 在 地 姫路市夢前町菅生澗
面  積 公簿=実測  1,297.86u (392.57坪)
私道負担
地  目 宅 地 現 況 更 地
(道路との高低差有)
地  勢 高台・傾斜地
建築条件 引渡時期 相 談
交  通 神姫バス『新在家』バス停より徒歩約17分
該当校区 菅生小学校・菅野中学校
都市計画 域 外
用途地域 無指定
法令上の制限   
その他の制限等      
建ぺい率 制限なし 容 積 率 制限なし
道路状況 東側 公道 接面 約17.6m ・ 幅員 約6.0m
南側 公道 接面 約35.5m ・ 幅員 約6.0m
北側 公道 接面 約35.9m ・ 幅員 約5.0m
接道状況 東側(市道・菅生34号線)、南側(市道・菅生7号線)及び、北側(市道・菅生9号線)の三方道路
設備状況 電気・上水道・下水道・側溝・プロパンガス  (各設備共引込み必要)
備  考 @当該物件の前面道路は東側から西側にかけて上りの傾斜路になっています。従って、住宅建築の際には駐車場又は、入口部分は一部切下げが必要です
A水道引込み時に水道分担金13oの場合55,512円(20oは148,068円)と下水道分担金24万円+各引込み工事費が必要です。
B自治会費は月額1,000円です。
Cテレビは夢前町独自のケーブルです。(使用料必要)
D8区画一括売買です。各区画単独売買の場合は、単価が異なりますのでコチラでご覧ください。

                                          

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